福岡県嘉穂郡桂川町大字土師の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地5.2万円/坪
公示地価推移
大字土師の不動産の売却価格査定
数字で見る大字土師の地価
大字土師の地価相場
大字土師の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－1.2％下落しています。
エリア別の地価
大字土師内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの6.0万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは名称なしの4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は名称なしの5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字土師内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし6.0万円/坪前年比+0.5%
- 2位めいしょうなし名称なし5.0万円/坪前年比-0.7%
- 3位めいしょうなし名称なし4.7万円/坪前年比-0.7%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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大字土師に隣接するエリア
- 嘉麻市大字下臼井
- 嘉穂郡桂川町大字土居
- 嘉穂郡桂川町大字吉隈
- 飯塚市平塚
- 飯塚市弥山
- 嘉麻市大字飯田
- 嘉麻市大字飯田
- 嘉麻市
- 嘉穂郡桂川町大字九郎丸
- 嘉穂郡桂川町大字内山田
地域特性と将来展望で見る大字土師の地価
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師は、小規模な一般住宅の中に空地が点在する、戸建住宅を中心とした地域です。地縁性や血縁性を有する個人や不動産業者が主な需要者となっており、相続などをきっかけとした空家の存在が目立つものの、住宅地として概ね成熟しています。
今後の見通しについては、格別の変動はなく住環境が維持されるものと思料されます。新興の分譲地価格に影響を受けることで、地価は微増傾向で推移する可能性があると予測されます。桂川町や隣接市に居住する一次取得者層による、建売住宅への需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約