大阪府大阪市旭区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.0万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地85.1万円/坪
- 商業地106.9万円/坪
公示地価推移
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大阪市旭区内の公示地価ランキング
数字で見る大阪市旭区の地価
大阪市旭区の地価相場
大阪市旭区の2026年の公示地価は、全用途平均で92.0万円/坪（27.8万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は19地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.1万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均106.9万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大阪市旭区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは森小路の114.0万円/坪（34.5万円/m²）、最も低いのは中宮の78.0万円/坪（23.6万円/m²）です。中央値は清水の87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大阪市旭区の地価
大阪市旭区は、一般住宅やマンションが混在する既成住宅地域から、中低層の店舗が立ち並ぶ路線商業地域まで多様な顔を持っています。千林商店街のような活気あるアーケード商店街や、城北公園通駅周辺の商業エリア、千林大宮駅に近い生活利便性の高い住宅地など、エリアごとに異なる特性があります。街路が整然とした閑静な住宅地から、店舗兼住宅が見られる地域まで幅広く存在しています。
鑑定評価による将来予測では、多くの地域で現状の住環境や商業環境が維持される見込みです。京阪本線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線沿線の堅調な住宅需要に支えられ、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。また、不動産開発や投資需要も堅調であり、今後も市況を反映した上昇が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約