大阪府大阪市旭区赤川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.3万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地69.6万円/坪
- 商業地104.8万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中
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赤川内の公示地価ランキング
数字で見る赤川の地価
赤川の地価相場
赤川の2026年の公示地価は、全用途平均で81.3万円/坪（24.6万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.6万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋18.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均104.8万円/坪（31.7万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近5年では＋17.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
赤川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の104.8万円/坪（31.7万円/m²）、最も低いのは四丁目の65.5万円/坪（19.8万円/m²）です。中央値は二丁目の73.7万円/坪（22.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る赤川の地価
大阪府大阪市旭区赤川は、城北公園通駅近くの幹線道路沿いに中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域と、街路の整然とした中小規模の一般住宅が並ぶ住宅地域があります。住宅地域では、生江住宅の建替えによる整備が進んだエリアも見られます。
鑑定評価によれば、大阪府大阪市旭区赤川は、ＪＲおおさか東線の新駅開業による利便性向上を背景に、単身者向け共同住宅の需要が堅調であるため、地価は上昇傾向が続くと見込まれます。また、住宅地においても、都心へのアクセスの良さから需要が支えられ、上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約