大阪府大阪市旭区新森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.7万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地101.7万円/坪
公示地価推移
新森の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
新森の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
新森内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目110.4万円/坪前年比+6.4%
- 2位ろくちょうめ六丁目84.3万円/坪前年比+6.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る新森の地価
新森の地価相場
新森の2026年の公示地価は、全用途平均で101.7万円/坪（30.8万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.7万円/坪（30.8万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新森の地価
大阪市旭区新森は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。新森古市駅の徒歩圏内に位置する良好な環境が特徴で、旭区内でも人気の高いエリアとして知られています。一次取得者やマンションからの買い替えを検討する層を中心に、周辺地域からも転入が見られる安定した需要があります。
今後の見通しについては、現状の住環境を維持しながら推移するものと考えられます。価格形成に影響を及ぼすような特別な変動要因は認められないものの、市況を反映して地価は上昇傾向に向かうものと予測されます。生活利便性や住環境の良さから、不動産需要は引き続き堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約