大阪府大阪市城東区古市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.5万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地104.5万円/坪
公示地価推移
古市の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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古市内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目104.5万円/坪前年比+8.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る古市の地価
古市の地価相場
古市の2026年の公示地価は、全用途平均で104.5万円/坪（31.6万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋36.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る古市の地価
大阪市城東区古市は、国道１６３号や大阪内環状線の背後に位置する、小規模な戸建住宅が多く見られる住宅地域です。ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里筋線沿線などの周辺地域と同様に、都心へのアクセスが良好で安定した需要があります。地縁を持つ個人の一次取得者層を中心に、駅徒歩圏内の住宅地が形成されています。
城東区北部の需要は堅調であり、大阪市城東区古市の地価は当面の間、上昇傾向で推移するものと考えられます。小規模住宅地の需要は高く、現状の住環境が維持される見込みです。ただし、金利上昇が価格へ与える影響には注意が必要であると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約