大阪府大阪市城東区今福東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.5万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地105.5万円/坪
公示地価推移
今福東の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
今福東の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
今福東内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目105.5万円/坪前年比+8.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る今福東の地価
今福東の地価相場
今福東の2026年の公示地価は、全用途平均で105.5万円/坪（31.9万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.5万円/坪（31.9万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋31.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る今福東の地価
大阪市城東区今福東は、一般住宅の中に作業場が混在する住宅地域です。今福鶴見駅の勢力圏にあり、最寄り駅から徒歩圏内の利便性が良好な街並みが形成されています。需要者は地縁のある個人や周辺市区からの転居者が中心で、Osaka Metro長堀鶴見緑地線沿線などの都心への良好な接近性が特徴です。
今後の見通しとして、この地域は一般住宅と作業場が混在する現状が維持されるものと考えられます。今福鶴見駅周辺の需要は堅調であり、地価は当面の間、上昇傾向で推移するとの予測が出ています。ただし、金利上昇が価格へ与える影響には留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約