大阪府大阪市旭区大宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.4万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地86.9万円/坪
- 商業地111.9万円/坪
公示地価推移
大宮の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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大宮内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目112.1万円/坪前年比+6.3%
- 2位よんちょうめ四丁目97.9万円/坪前年比+7.4%
- 3位さんちょうめ三丁目89.9万円/坪前年比+6.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る大宮の地価
大宮の地価相場
大宮の2026年の公示地価は、全用途平均で99.4万円/坪（30.1万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.9万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均111.9万円/坪（33.9万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋26.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大宮内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の112.1万円/坪（33.9万円/m²）、最も低いのは三丁目の89.9万円/坪（27.2万円/m²）です。中央値は四丁目の97.9万円/坪（29.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大宮の地価
大阪市旭区大宮は、一般住宅やマンションが混在する既成住宅地域や、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域が広がっています。街区が整然としており、城北公園通り沿いでは店舗需要や学生向け住宅需要が継続しているほか、京阪本線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ沿線の住宅地域として選好性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、住宅地は堅調な需要に支えられ、地価は上昇傾向が続く見通しです。商業地についても、不動産開発や投資需要が堅調であることから、地価の上昇傾向が拡大していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約