大阪府大阪市生野区中川西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
中川西の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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中川西内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目51.6万円/坪前年比+3.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る中川西の地価
中川西の地価相場
中川西の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中川西の地価
大阪府大阪市生野区中川西は、小規模住宅が密集し、小工場もみられる成熟した住宅地域です。細街路沿いに戸建住宅が建ち並ぶ街並みが特徴で、生野区内の居住者や地縁を持つ一次取得者が中心の需要層となっています。最寄駅から遠く、接面道路の幅員が狭いといった側面もありますが、既成の住宅地として落ち着いた環境が形成されています。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変化はなく、現状が維持されるものと予測されます。大阪市内全体の不動産市場が回復傾向にあるなか、大阪市内の地価上昇の影響を受け、生野区における需給バランスは比較的安定し、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約