大阪府大阪市生野区中川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地58.8万円/坪
公示地価推移
中川の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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中川内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目58.8万円/坪前年比+3.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る中川の地価
中川の地価相場
中川の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中川の地価
大阪市生野区中川は、一般住宅と中小規模工場等が混在する雑多な住宅地域です。近年は事業所跡地に住宅が建てられる場面が多く見られます。最寄り駅からの接近条件はやや劣りますが、地縁性のある一次取得者による需要があり、需給は比較的安定しています。
今後の見通しとして、住宅系色彩がより濃くなっていくものと予測されます。不動産市場には閉塞感があるものの、所得環境の改善や周辺地価の上昇に牽引され、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約