大阪府大阪市生野区田島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.8万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地59.8万円/坪
公示地価推移
田島の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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田島内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目59.8万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る田島の地価
田島の地価相場
田島の2026年の公示地価は、全用途平均で59.8万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田島の地価
大阪市生野区田島は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域です。地下鉄千日前線やＪＲ関西本線沿線の圏域に位置していますが、最寄駅から離れているため、駅への接近条件はやや劣ります。主に生野区に地縁を持つ一次取得者による需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、大阪市生野区田島の地価は、不動産市況の回復を受けて上昇傾向にあります。住宅実需に支えられ、当面は強含みの推移が見込まれます。今後は、現在の住環境が維持されつつ、堅調な地価形成が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約