大阪府大阪市東成区大今里南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.7万円/坪
前年比 +10.4%- 住宅地87.6万円/坪
- 商業地153.7万円/坪
公示地価推移
大今里南の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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大今里南内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目153.7万円/坪前年比+11.8%
- 2位さんちょうめ三丁目87.6万円/坪前年比+8.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る大今里南の地価
大今里南の地価相場
大今里南の2026年の公示地価は、全用途平均で120.7万円/坪（36.5万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均153.7万円/坪（46.5万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋52.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大今里南の地価
大阪府大阪市東成区大今里南は、中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域と、中小規模の一般住宅が集まる住宅地域が混在しています。商業地域では、地下鉄2路線が乗り入れる今里駅に近い利便性の高いエリアがあり、住宅地域では近鉄今里駅や千日前線新深江駅も利用可能な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、商業地はマンションディベロッパーからの需要が見込まれ、地価は上昇傾向で推移する見通しです。住宅地についても、東成区や生野区に地縁を持つ層などの安定した需要により、当面は地価が強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約