大阪府大阪市生野区小路東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
小路東の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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小路東内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目57.2万円/坪前年比+3.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る小路東の地価
小路東の地価相場
小路東の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小路東に隣接するエリア
- 大阪市東成区大今里南
- 大阪市生野区小路
- 大阪市生野区巽北
- 東大阪市足代新町
- 東大阪市足代
- 東大阪市足代南
- 東大阪市三ノ瀬
- 東大阪市岸田堂西
- 東大阪市岸田堂北町
地域特性と将来展望で見る小路東の地価
大阪市生野区小路東は、小規模な一般住宅の中に作業所が見られる、戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。最寄駅からの利便性に優れる一方で、街路幅員が狭いといった特徴があります。需要者は生野区内や近隣居住者などの地縁性がある層が中心ですが、都心部の価格上昇を背景に、隣接市区からの需要者も引き込んでいます。
鑑定評価によれば、大阪市生野区小路東の地価は、生活利便性の良さや堅調な資産形成需要を背景に、引き続き上昇傾向で推移すると予測されています。当面は、住宅実需のほか、優れた利便性などが牽引し、現在の傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約