大阪府大阪市福島区吉野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
262.3万円/坪
前年比 +13.2%- 住宅地143.3万円/坪
- 商業地341.6万円/坪
公示地価推移
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吉野内の公示地価ランキング
数字で見る吉野の地価
吉野の地価相場
吉野の2026年の公示地価は、全用途平均で262.3万円/坪（79.3万円/m²）、前年からは＋13.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋101.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.3万円/坪（43.4万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋55.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均341.6万円/坪（103.3万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋120.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
吉野内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の542.1万円/坪（164.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の119.0万円/坪（36.0万円/m²）です。中央値は四丁目の148.4万円/坪（44.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉野の地価
大阪府大阪市福島区吉野は、中高層の店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶエリアと、野田阪神駅周辺の賑わいあるアーケード商店街、さらに事業所から住宅への移行が進む住宅地域などが混在しています。阪神野田駅近くの幹線道路沿いには店舗や高層マンションが見られ、場所によって街並みの様相が異なります。
今後の見通しとして、大阪市内の中心部に近く利便性が高いため、商用利用やマンション素地としての需要が競合し、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、住宅地域では都心へのアクセスが良好なことから、需要は底堅く推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約