大阪府大阪市福島区海老江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.4万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地113.4万円/坪
公示地価推移
海老江の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
海老江の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
海老江内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目113.4万円/坪前年比+7.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る海老江の地価
海老江の地価相場
海老江の2026年の公示地価は、全用途平均で113.4万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均113.4万円/坪（34.3万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋36.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る海老江の地価
大阪府大阪市福島区海老江は、中小規模の住宅や作業場が混在する住宅地域です。旧来からの一般住宅が建ち並ぶ一方で、都心への接近性に優れた利便性の高いエリアでもあります。福島区や隣接する地域からの転入者も多く、小規模な建売分譲や中古住宅の取引が中心となっているのが特徴です。
鑑定評価によれば、大阪府大阪市福島区海老江は需要に対して供給が不足しているため、地価は引き続き上昇傾向で推移すると予測されます。人口や世帯数の増加に伴い、需要は底堅く推移していく見込みです。大きな変動要因は見当たらないため、当面は現状を維持しながら、堅調な需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約