大阪府大阪市西淀川区花川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.5万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地76.5万円/坪
公示地価推移
花川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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花川内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目76.5万円/坪前年比+5.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る花川の地価
花川の地価相場
花川の2026年の公示地価は、全用途平均で76.5万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.5万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花川の地価
大阪市西淀川区花川は、街区が整然とした小規模な一般住宅が多い既成住宅地域です。低層住宅地として熟成しており、戸建住宅のほかには共同住宅も見られます。ＪＲ塚本駅などの最寄り駅が徒歩圏内に位置しており、住宅地としての需要は比較的安定しています。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はなく、現状の土地利用が継続すると予測されます。淀川区内の地価高騰により、住宅地を西淀川区へシフトする需要者が生じていることから、地価の押し上げ圧力となる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約