京都府宇治市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.4万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地41.1万円/坪
- 商業地71.6万円/坪
- 工業地38.6万円/坪
公示地価推移
宇治市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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宇治市内の公示地価ランキング
- 1位ろくじぞう六地蔵128.4万円/坪前年比+7.8%
- 2位うじ宇治57.1万円/坪前年比+5.4%
- 3位ひらきちょう開町53.9万円/坪前年比+4.5%
- 4位なんりょうちょう南陵町53.1万円/坪前年比+1.3%
- 5位とどう莵道52.7万円/坪前年比+4.1%
- 6位おぐらちょう小倉町51.9万円/坪前年比+4.8%
- 7位ひろのちょう広野町47.7万円/坪前年比+3.6%
- 8位はびょうしちょう羽拍子町47.6万円/坪前年比+3.6%
- 9位いせだちょう伊勢田町47.5万円/坪前年比+5.1%
- 10位おおくぼちょう大久保町47.3万円/坪前年比+4.4%
- 11位しんめい神明43.6万円/坪
- 12位こはた木幡42.3万円/坪前年比+2.8%
- 13位ごかしょう五ケ庄41.1万円/坪前年比+2.8%
- 14位びわだい琵琶台40.3万円/坪前年比+1.7%
- 15位てらやまだい寺山台39.7万円/坪前年比+2.6%
- 16位おりいだい折居台38.0万円/坪前年比+1.8%
- 17位まきしまちょう槇島町35.3万円/坪前年比+5.6%
- 18位はどやま羽戸山33.7万円/坪前年比+2.0%
- 19位ひらおだい平尾台33.4万円/坪前年比+1.0%
- 20位みょうじょうちょう明星町28.3万円/坪前年比+2.0%
- 21位しらかわ白川11.0万円/坪前年比-1.2%
- 22位しつかわ志津川1.2万円/坪前年比-1.4%
- -すみやま炭山公示地価なし
- -にお二尾公示地価なし
- -いけのお池尾公示地価なし
- -ひがしかさとり東笠取公示地価なし
- -にしかさとり西笠取公示地価なし
- -てんじんだい天神台公示地価なし
- -やすだちょう安田町公示地価なし
数字で見る宇治市の地価
宇治市の地価相場
宇治市の2026年の公示地価は、全用途平均で46.4万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は65地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.1万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.6万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋49.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均38.6万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋73.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
宇治市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは六地蔵の128.4万円/坪（38.9万円/m²）、最も低いのは志津川の1.2万円/坪（3,530円/m²）です。中央値は木幡の42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約110倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宇治市の地価
宇治市は、六地蔵駅周辺などの駅に近い商業地域では店舗やマンションが混在し、活気ある街並みが広がっています。一方で、木幡や羽拍子町などの住宅地では、区画の整った戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境が見られます。また、平等院などの観光資源に近いエリアや、黄檗駅周辺の商業地、高台の丘陵地に広がる住宅地など、用途や地形によって多様な地域性が存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅に近い商業地を中心に人口増加に伴い地価は堅調に推移すると予測されています。住宅地においては、生活利便性の高いエリアや、京阪宇治駅周辺の観光需要が続く地域で、地価は上昇傾向にあると見込まれます。一方で、駅から距離のある丘陵地や林地などは、現状の環境が維持されるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約