京都府宇治市大久保町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地50.2万円/坪
- 商業地41.3万円/坪
公示地価推移
大久保町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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大久保町内の公示地価ランキング
- 1位うえのやま上ノ山53.9万円/坪前年比+5.2%
- 2位みなみのくち南ノ口46.6万円/坪前年比+2.9%
- 3位だんむく旦椋41.3万円/坪前年比+5.0%
- -いのしり井ノ尻公示地価なし
- -おおたけ大竹公示地価なし
- -きたのやま北ノ山公示地価なし
- -くぼ久保公示地価なし
- -たはら田原公示地価なし
- -なるしゅ成手公示地価なし
- -にしのはじ西ノ端公示地価なし
- -ひらさかり平盛公示地価なし
- -やまのうち山ノ内公示地価なし
数字で見る大久保町の地価
大久保町の地価相場
大久保町の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.2万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋21.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大久保町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは上ノ山の53.9万円/坪（16.3万円/m²）、最も低いのは旦椋の41.3万円/坪（12.5万円/m²）です。中央値は南ノ口の46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大久保町の地価
京都府宇治市大久保町は、国道沿いに店舗や営業所が建ち並ぶ商業地域と、小規模な住宅が並ぶ住宅地域から成ります。商業地では、新名神高速道路の開通への期待感から、沿道での店舗利用が目立ちます。住宅地は、近鉄大久保駅やＪＲ奈良線を利用できる利便性の高いエリアと、駅から距離があり既に住宅地として熟成しているエリアに分かれています。
今後の見通しとして、商業地は交通量の増加への期待を背景に、地価が上昇基調で推移すると予測されます。住宅地については、マンション需要などにより堅調に推移する見込みがあるほか、駅に近いエリアでは地価が高止まりする可能性があります。また、一部の住宅地では、地価が微増していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約