京都府久世郡久御山町佐山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.3万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地28.9万円/坪
- 工業地45.0万円/坪
公示地価推移
佐山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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佐山内の公示地価ランキング
- 1位しんかいち新開地45.0万円/坪前年比+7.9%
- 2位そうくり双栗37.0万円/坪前年比+4.7%
- 3位くりのわき栗ノ脇20.8万円/坪前年比+1.0%
- -ぜんじょうぼう善乗坊公示地価なし
- -ちゅうどう中道公示地価なし
- -にしのくち西ノ口公示地価なし
- -めいしょうなし美ノケ藪公示地価なし
- -くらのわき庫ノ脇公示地価なし
- -あまかきがい尼垣外公示地価なし
- -きただい北代公示地価なし
- -めいしょうなし双置公示地価なし
- -ひがしだい東代公示地価なし
- -もみち籾池公示地価なし
- -うちがきがい内垣外公示地価なし
- -いんた院田公示地価なし
- -こうの向野公示地価なし
- -かみのつぼ上ノ坪公示地価なし
- -みなみだい南代公示地価なし
- -たつみかわはら巽河原公示地価なし
- -はまだい浜台公示地価なし
数字で見る佐山の地価
佐山の地価相場
佐山の2026年の公示地価は、全用途平均で34.3万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.9万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋104.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
佐山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは新開地の45.0万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは栗ノ脇の20.8万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は双栗の37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る佐山の地価
久御山町佐山は、国道１号背後に中小規模の工場が集まる工業地域と、区画が整然とした小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域で構成されています。工業エリアは、高速道路等が縦横に走り輸送能力が高い内陸型の立地が特徴です。一方、住宅エリアは中層共同住宅も混在する成熟した地域となっています。
工業地については、地区計画による工業団地の開発等の進展に伴い、さらなる発展が期待されるとの予測があります。需要は堅調であり、地価は上昇傾向が続くものと見込まれます。住宅地も、供給が限定的なことから、今後も上昇基調を維持して推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約