京都府宇治市五ケ庄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.1万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地40.1万円/坪
- 商業地45.0万円/坪
公示地価推移
五ケ庄の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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五ケ庄内の公示地価ランキング
- 1位しんかい新開45.0万円/坪前年比+3.0%
- 2位ふくずみ福角42.3万円/坪前年比+3.2%
- 3位おりさか折坂42.0万円/坪前年比+2.4%
- 4位とのうち戸ノ内38.3万円/坪前年比+2.7%
- 5位しばのひがし芝ノ東37.7万円/坪前年比+2.7%
- -いけのうら池ノ浦公示地価なし
- -いちばんわり一番割公示地価なし
- -いちりづか一里塚公示地価なし
- -きょじょうどう居場道公示地価なし
- -うえむら上村公示地価なし
- -ばいりん梅林公示地価なし
- -おおばやし大林公示地価なし
- -おおやぎとう大八木島公示地価なし
- -おかもと岡本公示地価なし
- -かわらつか瓦塚公示地価なし
- -きたのしょう北ノ庄公示地価なし
- -かずらもり葛森公示地価なし
- -ごうんみね五雲峰公示地価なし
- -さんばんわり三番割公示地価なし
- -たかみねやま高峰山公示地価なし
- -たにまえ谷前公示地価なし
- -まゆみのひがし檀ノ東公示地価なし
- -てらかいどう寺界道公示地価なし
- -にばんわり二番割公示地価なし
- -にしうら西浦公示地価なし
- -にしだ西田公示地価なし
- -にしかわら西川原公示地価なし
- -のぞえ野添公示地価なし
- -はりきはら針木原公示地価なし
- -へいや平野公示地価なし
- -にちかいだ日皆田公示地価なし
- -ひばりとう雲雀島公示地価なし
- -ひろおかや広岡谷公示地価なし
- -ふるかわ古川公示地価なし
数字で見る五ケ庄の地価
五ケ庄の地価相場
五ケ庄の2026年の公示地価は、全用途平均で41.1万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.1万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
五ケ庄内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは新開の45.0万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは芝ノ東の37.7万円/坪（11.4万円/m²）です。中央値は折坂の42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五ケ庄の地価
京都府宇治市五ケ庄は、府道沿いに低層店舗や一般住宅が建ち並ぶ商業地域と、中規模の住宅が並ぶ住宅地域が混在しています。駅に近い府道沿いでは店舗と住宅の需要が併存しており、業務スーパーの開店など利便性の高いエリアも見られます。一方で、鉄道の東西では丘陵地と平坦地に分かれる特徴があります。
今後の見通しとして、萬福寺の建物が国宝に指定されましたが、観光客の急増はなく当面は現状が続くと考えられます。一方で、ＪＲ奈良線や京阪宇治線の黄檗駅周辺の市街地は需要が上向きであり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約