京都府京都市伏見区桃山南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.7万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地61.7万円/坪
公示地価推移
桃山南の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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桃山南内の公示地価ランキング
- 1位ももやまちょうおおしま桃山町大島64.5万円/坪前年比+2.6%
- 2位ももやまよごろうまち桃山与五郎町58.8万円/坪前年比+2.9%
- -ももやまちょうたんご桃山町丹後公示地価なし
- -ももやまちょうようさい桃山町養斉公示地価なし
- -ももやまみなみおおしままち桃山南大島町公示地価なし
数字で見る桃山南の地価
桃山南の地価相場
桃山南の2026年の公示地価は、全用途平均で61.7万円/坪（18.7万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.7万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桃山南の地価
京都市伏見区桃山南は、中小規模や中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。最寄り駅まで徒歩圏内であり、スーパーなどの生活利便施設も揃っていることから、居住環境が良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、京都市伏見区や宇治市を含む圏域において、住宅地としての需要は安定的に推移するものと見られています。今後も特段の変動要因は見当たらず、現在の住環境が維持されるとともに、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約