京都府宇治市槇島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.3万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地28.8万円/坪
- 商業地51.2万円/坪
- 工業地38.6万円/坪
公示地価推移
槇島町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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槇島町内の公示地価ランキング
- 1位おおかわら大川原51.2万円/坪前年比+5.4%
- 2位めがわ目川44.0万円/坪前年比+9.9%
- 3位おちあい落合37.4万円/坪前年比+2.7%
- 4位じゅういち十一37.4万円/坪前年比+9.7%
- 5位めいしょうなし吹前34.4万円/坪前年比+8.9%
- 6位いちのつぼ一ノ坪33.7万円/坪前年比+2.2%
- 7位せんぞく千足28.4万円/坪前年比+1.3%
- 8位ぐん郡15.6万円/坪前年比+0.9%
- -いしばし石橋公示地価なし
- -いっちょうだ一町田公示地価なし
- -そのじょう薗場公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -おおしま大島公示地価なし
- -おおはた大幡公示地価なし
- -きたうち北内公示地価なし
- -ごさいだ五才田公示地価なし
- -さんじゅうご三十五公示地価なし
- -どうぜん島前公示地価なし
- -じゅうろく十六公示地価なし
- -じゅうはち十八公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -そと外公示地価なし
- -つきよ月夜公示地価なし
- -なかがわら中川原公示地価なし
- -にしかもす西鴨巣公示地価なし
- -にししぎさわ西鴫沢公示地価なし
- -にじゅうよん二十四公示地価なし
- -はたぬき幡貫公示地価なし
- -ひがしがもす東鴨巣公示地価なし
- -ひがししぎさわ東鴫沢公示地価なし
- -まきながやま槇永山公示地価なし
- -まきおさん槇尾山公示地価なし
- -みなみおちあい南落合公示地価なし
- -もとやしき本屋敷公示地価なし
- -かどぐち門口公示地価なし
- -ろっこくやま六石山公示地価なし
数字で見る槇島町の地価
槇島町の地価相場
槇島町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.3万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－0.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋40.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均38.6万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋73.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
槇島町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは大川原の51.2万円/坪（15.5万円/m²）、最も低いのは郡の15.6万円/坪（4.7万円/m²）です。中央値は吹前の34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る槇島町の地価
京都府宇治市槇島町は、小規模な一般住宅やアパート、中小事業所などが混在する住宅地域です。近鉄小倉駅からは徒歩15分圏外に位置し、駅への接近性にはやや難点がありますが、周辺には幹線道路や工場、農地などが見られる落ち着いた街並みが広がっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、都心部の住宅価格上昇の影響による割安感から、需要は上向きで推移するものと予測されています。また、資材価格の上昇が建物価格に影響を与える可能性があるため、地価への影響が注視される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約