京都府綴喜郡宇治田原町田原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地11.5万円/坪
- 商業地15.4万円/坪
公示地価推移
田原の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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田原内の公示地価ランキング
- 1位あらき荒木15.4万円/坪前年比+0.9%
- 2位めいじょうだい銘城台14.2万円/坪前年比+0.7%
- 3位ごうのくち郷之口11.0万円/坪前年比0.0%
- 4位みなみ（せつりん）南（切林）9.2万円/坪前年比0.0%
- -たかお高尾公示地価なし
- -みなみ（なむら）南（名村）公示地価なし
- -みなみ（ふさく）南（符作）公示地価なし
- -みなみ（ろうじゅう）南（老中）公示地価なし
数字で見る田原の地価
田原の地価相場
田原の2026年の公示地価は、全用途平均で12.5万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋12.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
田原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは荒木の15.4万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは南（切林）の9.2万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は郷之口の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田原に隣接するエリア
- 宇治市志津川
- 宇治市槇島町
- 城陽市寺田南
- 城陽市富野
- 城陽市青谷
- 綴喜郡井手町大字多賀
- 綴喜郡宇治田原町宇治田原
- 相楽郡和束町
- 相楽郡和束町
- 久世郡久御山町佐古
- 相楽郡和束町
地域特性と将来展望で見る田原の地価
宇治田原町田原は、低層の小売店舗が点在する路線商業地域や、農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域が混在しています。商業地では国道３０７号沿道などに配送センターも見られますが、住宅地では地縁を有する居住者が中心で、需要や供給ともに少ない状況が続いています。
今後の見通しについては、新名神高速道路の開通や大規模物流施設の開発によって、交通量の増加や移住需要の拡大が期待されるとの予測があります。一方で、当面は現状のまま推移するとの見方もあり、町役場の移転による変化を含め、今後の動向が注目されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約