京都府京都市伏見区向島南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.1万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地31.1万円/坪
公示地価推移
向島南の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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向島南内の公示地価ランキング
- 1位むかいじまなかじままち向島中島町40.3万円/坪前年比+1.7%
- 2位むかいじまかんばやしまち向島上林町26.4万円/坪前年比+1.3%
- -むかいじまこうしんまち向島庚申町公示地価なし
- -むかいじまぜんあみまち向島善阿弥町公示地価なし
- -むかいじまにしつつみまち向島西堤町公示地価なし
- -むかいじまにのまるまち向島二ノ丸町公示地価なし
- -むかいじまほんまるまち向島本丸町公示地価なし
- -むかいじまつだまち向島津田町公示地価なし
- -むかいじまひがしじょううけ向島東定請公示地価なし
- -むかいじまにしじょううけ向島西定請公示地価なし
- -むかいじまおおがわら向島大河原公示地価なし
- -むかいじましもごたんだ向島下五反田公示地価なし
- -むかいじまかみごたんだ向島上五反田公示地価なし
- -むかいじまなかのまち向島中之町公示地価なし
- -むかいじましものまち向島下之町公示地価なし
- -むかいじましんおおがわら向島新大河原公示地価なし
- -むかいじましんかんばやし向島新上林公示地価なし
- -むかいじまよつやいけ向島四ツ谷池公示地価なし
- -むかいじまにほんやなぎ向島二本柳公示地価なし
- -むかいじまこくぼう向島黒坊公示地価なし
- -むかいじましんでん向島新田公示地価なし
- -むかいじまだいこく向島大黒公示地価なし
- -むかいじまやなぎじま向島柳島公示地価なし
数字で見る向島南の地価
向島南の地価相場
向島南の2026年の公示地価は、全用途平均で31.1万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋15.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る向島南の地価
京都府京都市伏見区向島南は、小規模な一般住宅が整然と建ち並ぶ既成の住宅地域です。近鉄京都線や京阪宇治線の沿線を中心に広がる住宅圏域に位置しており、最寄り駅からはやや距離があるものの、価格の割安感から一定の需要がある街並みとなっています。
鑑定評価によれば、京都府京都市伏見区向島南は住宅地として成熟しており、当面は現況の住環境が維持される見込みです。市中心部の地価上昇が波及していることから、地価は緩やかな上昇基調や堅調な推移を見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約