京都府宇治市明星町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地28.3万円/坪
公示地価推移
明星町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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明星町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目28.3万円/坪前年比+2.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る明星町の地価
明星町の地価相場
明星町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る明星町の地価
京都府宇治市明星町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画の整った住宅地域です。最寄り駅からは少し離れた高台に位置しており、生活や交通の利便性はやや劣るものの、良好な住環境が保たれています。主な需要層は、宇治市に地縁を持つ方々や、周辺市町から移り住む一次取得者などです。
今後の見通しについては、鑑定評価によれば、住宅需要の強さが波及して需給はやや強く推移すると考えられます。京阪宇治線やJR奈良線沿線の需要の影響もあり、地価は若干の上昇傾向にあると予測されています。地域要因に大きな変動はなく、住宅地としての現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約