滋賀県大津市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地27.6万円/坪
- 商業地61.3万円/坪
- 工業地19.2万円/坪
公示地価推移
大津市の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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大津市内の公示地価ランキング
- 1位うめばやし梅林110.9万円/坪前年比+5.8%
- 2位あわづちょう粟津町94.2万円/坪前年比+4.0%
- 3位におのはまにおの浜85.8万円/坪前年比+4.0%
- 4位うちではま打出浜83.6万円/坪前年比+5.4%
- 5位きょうまち京町77.9万円/坪前年比+8.1%
- 6位ばんば馬場77.2万円/坪前年比+3.5%
- 7位ちゅうおう中央71.4万円/坪前年比+9.2%
- 8位おうじがおか皇子が丘64.8万円/坪前年比+3.7%
- 9位まつばらちょう松原町56.9万円/坪前年比+4.2%
- 10位いしば石場56.7万円/坪前年比+5.5%
- 11位たいしょうぐん大将軍54.9万円/坪前年比+6.4%
- 12位きのしたちょう木下町54.2万円/坪前年比+5.8%
- 13位あさひがおか朝日が丘53.9万円/坪前年比+3.2%
- 14位なかしょう中庄53.9万円/坪前年比+5.2%
- 15位ながら長等52.6万円/坪前年比+4.8%
- 16位いちりやま一里山50.3万円/坪前年比+1.7%
- 17位さかえまち栄町49.9万円/坪前年比+4.1%
- 18位まつやまちょう松山町49.6万円/坪前年比+11.1%
- 19位たまのうら玉野浦48.3万円/坪前年比+3.5%
- 20位おおがや大萱47.1万円/坪前年比+3.1%
- 21位にしこおり錦織44.0万円/坪前年比+3.1%
- 22位からはしちょう唐橋町43.6万円/坪前年比+3.1%
- 23位だいもんどおり大門通42.3万円/坪前年比+6.7%
- 24位たつがおか竜が丘42.0万円/坪前年比+3.3%
- 25位こじょうがおか湖城が丘42.0万円/坪前年比+9.5%
- 26位かやのうら萱野浦41.3万円/坪前年比+5.0%
- 27位おおえ大江37.1万円/坪前年比+6.4%
- 28位あおやま青山36.0万円/坪前年比+5.8%
- 29位ほんかたた本堅田35.4万円/坪前年比+5.1%
- 30位からさき唐崎35.3万円/坪前年比+2.9%
- 31位よこぎ横木35.0万円/坪前年比+3.9%
- 32位かんがく勧学33.7万円/坪前年比+2.5%
- 33位いまかたた今堅田33.4万円/坪前年比+5.1%
- 34位じんぐうちょう神宮町33.4万円/坪前年比+2.9%
- 35位つるのさと鶴の里33.4万円/坪前年比+3.6%
- 36位べつぽ別保32.9万円/坪前年比+1.7%
- 37位さいがわ際川32.7万円/坪前年比+2.3%
- 38位つきのわ月輪31.4万円/坪前年比+4.1%
- 39位せた瀬田30.7万円/坪前年比+3.2%
- 40位じんりょう神領29.4万円/坪前年比+1.7%
- 41位こくぶ国分29.1万円/坪前年比+3.1%
- 42位おおぎのさとひがし仰木の里東28.8万円/坪前年比+4.1%
- 43位あきばだい秋葉台28.6万円/坪前年比+1.2%
- 44位さかもと坂本27.3万円/坪前年比+3.7%
- 45位ほたるだに螢谷26.1万円/坪前年比+2.7%
- 46位おばながわ尾花川25.8万円/坪前年比+3.9%
- 47位しもさかもと下阪本25.4万円/坪前年比+2.8%
- 48位まの真野24.3万円/坪前年比+3.2%
- 49位ふじみだい富士見台24.0万円/坪前年比+1.0%
- 50位おおぎのさと仰木の里23.8万円/坪前年比+2.0%
- 51位せんごくだい千石台22.3万円/坪前年比-1.0%
- 52位いしやまでら石山寺22.1万円/坪前年比+2.0%
- 53位かたた堅田22.0万円/坪前年比+3.4%
- 54位きぬがわ衣川22.0万円/坪前年比+4.2%
- 55位せいらん晴嵐21.5万円/坪前年比+9.6%
- 56位しがさと滋賀里21.4万円/坪前年比+3.7%
- 57位あかおちょう赤尾町21.4万円/坪前年比+0.9%
- 58位みなみしが南志賀21.2万円/坪前年比+3.7%
- 59位いなばだい稲葉台20.1万円/坪前年比-0.8%
- 60位わになかはま和邇中浜19.9万円/坪前年比+0.2%
- 61位きたおおじ北大路18.7万円/坪前年比0.0%
- 62位こうようちょう向陽町18.1万円/坪前年比0.0%
- 63位せんちょう千町17.5万円/坪前年比+32.3%
- 64位おおひら大平15.9万円/坪前年比-0.6%
- 65位ひよしだい日吉台15.8万円/坪前年比0.0%
- 66位なんごう南郷15.7万円/坪前年比+0.2%
- 67位わになか和邇中15.4万円/坪前年比0.0%
- 68位すいめい水明15.0万円/坪前年比0.0%
- 69位くろづ黒津14.8万円/坪前年比+0.7%
- 70位おごと雄琴14.8万円/坪前年比+3.0%
- 71位さと里14.7万円/坪前年比+0.5%
- 72位おおたにちょう大谷町13.5万円/坪前年比-1.5%
- 73位わにたかしろ和邇高城11.0万円/坪前年比+0.2%
- 74位おおいしひがし大石東10.7万円/坪前年比-0.3%
- 75位せきのつ関津9.8万円/坪前年比+8.2%
- 76位まのおおの真野大野8.8万円/坪前年比-1.1%
- 77位まのふもん真野普門8.1万円/坪前年比0.0%
- 78位おおいしなか大石中7.8万円/坪前年比-0.8%
- 79位ひえいだいら比叡平7.8万円/坪前年比0.0%
- 80位おの小野7.4万円/坪前年比-2.2%
- 81位おおぎ仰木7.4万円/坪前年比-2.2%
- 82位ひらの平野7.3万円/坪前年比-1.3%
- 83位えだ枝6.6万円/坪前年比-2.4%
- 84位みなみこまつ南小松6.6万円/坪前年比-1.0%
- 85位みなみひら南比良6.3万円/坪前年比-1.6%
- 86位なかの中野6.2万円/坪前年比-0.5%
- 87位ちの千野6.2万円/坪前年比-2.6%
- 88位きど木戸6.2万円/坪前年比-2.1%
- 89位はちやど八屋戸5.7万円/坪前年比-0.6%
- 90位いかだちしもざいじちょう伊香立下在地町5.6万円/坪前年比-1.7%
- 91位きたこまつ北小松5.1万円/坪前年比-1.9%
- 92位いかだちかみりゅうげちょう伊香立上龍華町3.8万円/坪前年比-2.6%
- -かつらがわさかしたちょう葛川坂下町公示地価なし
- -かつらがわきどぐちちょう葛川木戸口町公示地価なし
- -かつらがわなかむらちょう葛川中村町公示地価なし
- -かつらがわぼうむらちょう葛川坊村町公示地価なし
- -かつらがわまちいちょう葛川町居町公示地価なし
- -かつらがわうめのきちょう葛川梅ノ木町公示地価なし
- -かつらがわぬくいちょう葛川貫井町公示地価なし
- -かつらがわほそかわちょう葛川細川町公示地価なし
- -いかだちみなみしょうちょう伊香立南庄町公示地価なし
- -いかだちむかいざいじちょう伊香立向在地町公示地価なし
- -いかだちなまづちょう伊香立生津町公示地価なし
- -いかだちかみざいじちょう伊香立上在地町公示地価なし
- -いかだちきたざいじちょう伊香立北在地町公示地価なし
- -いかだちしもりゅうげちょう伊香立下龍華町公示地価なし
- -いかだちとちゅうちょう伊香立途中町公示地価なし
- -やまゆりのおか山百合の丘公示地価なし
- -まのふもんまち真野普門町公示地価なし
- -まのさがわちょう真野佐川町公示地価なし
- -まのいえだちょう真野家田町公示地価なし
- -まのたにぐちちょう真野谷口町公示地価なし
- -みそらちょう美空町公示地価なし
- -はなぞのちょう花園町公示地価なし
- -せいふうちょう清風町公示地価なし
- -ようめいちょう陽明町公示地価なし
- -せいわちょう清和町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
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- -ひかりがおかちょう光が丘町公示地価なし
- -いしやまてらべちょう石山寺辺町公示地価なし
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- -いしやまうちはたちょう石山内畑町公示地価なし
- -いしやまそとはたちょう石山外畑町公示地価なし
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- -おおいしそつか大石曾束公示地価なし
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- -おおいしよど大石淀公示地価なし
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- -かみたなかみきりゅうちょう上田上桐生町公示地価なし
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- -かみたなかみしばはらちょう上田上芝原町公示地価なし
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数字で見る大津市の地価
大津市の地価相場
大津市の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は158地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.6万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均61.3万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋71.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大津市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは梅林の110.9万円/坪（33.5万円/m²）、最も低いのは伊香立上龍華町の3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は下阪本の25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約29倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出