滋賀県大津市瀬田の土地価格・公示地価マップ

瀬田の地価相場

瀬田の2026年の公示地価は、全用途平均で30.7万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋8.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均29.4万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近2年では＋10.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

瀬田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の34.4万円/坪（10.4万円/m²）、最も低いのは五丁目の21.7万円/坪（6.6万円/m²）です。中央値は三丁目の32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。