滋賀県大津市中央の土地価格・公示地価マップ

中央の地価相場

中央の2026年の公示地価は、全用途平均で71.4万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近7年では＋31.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均74.0万円/坪（22.4万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

中央内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の75.2万円/坪（22.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の66.9万円/坪（20.3万円/m²）です。中央値は二丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。