滋賀県近江八幡市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.4万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地16.5万円/坪
- 商業地36.8万円/坪
- 工業地8.0万円/坪
公示地価推移
近江八幡市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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近江八幡市内の公示地価ランキング
- 1位たかかいちょう鷹飼町52.7万円/坪前年比+5.6%
- 2位たかかいちょうみなみ鷹飼町南46.9万円/坪前年比+9.2%
- 3位なかむらちょう中村町33.1万円/坪前年比+3.5%
- 4位でまち出町29.5万円/坪前年比+4.0%
- 5位ほりかみちょう堀上町27.6万円/坪前年比+4.1%
- 6位なかこもりちょう中小森町25.6万円/坪前年比+4.2%
- 7位ふるかわちょう古川町21.6万円/坪前年比+1.9%
- 8位おばたちょうなか小幡町中19.7万円/坪前年比0.0%
- 9位みどりちょうさんちょうめ緑町三丁目18.0万円/坪前年比+0.4%
- 10位まるのうちちょう丸の内町17.9万円/坪前年比+0.7%
- 11位あづちちょうじょうらくじ安土町常楽寺17.8万円/坪前年比+0.8%
- 12位きたのしょうちょう北之庄町13.8万円/坪前年比-0.9%
- 13位あづちちょうしもといら安土町下豊浦13.6万円/坪前年比-0.1%
- 14位ばくろちょうもと博労町元12.6万円/坪前年比0.0%
- 15位ふなきちょう船木町12.3万円/坪前年比-0.5%
- 16位いけだまちいっちょうめ池田町一丁目12.0万円/坪前年比0.0%
- 17位えがしらちょう江頭町10.1万円/坪前年比0.0%
- 18位うえだちょう上田町8.0万円/坪前年比+6.6%
- 19位にしょうらいちょう西生来町7.3万円/坪前年比-0.9%
- 20位まきちょう牧町5.2万円/坪前年比-3.7%
- 21位あづちちょうなかや安土町中屋5.2万円/坪前年比0.0%
- 22位あづちちょううちの安土町内野3.6万円/坪前年比-1.8%
- -なわてちょうすえ縄手町末公示地価なし
- -なわてちょうなか縄手町中公示地価なし
- -なわてちょうもと縄手町元公示地価なし
- -かぎのてちょう鍵之手町公示地価なし
- -じおんじちょうかみ慈恩寺町上公示地価なし
- -じおんじちょうなか慈恩寺町中公示地価なし
- -じおんじちょうもと慈恩寺町元公示地価なし
- -かじやまち鍜治屋町公示地価なし
- -しんざえもんちょう新左衛門町公示地価なし
- -てっぽうちょう鉄炮町公示地価なし
- -いけすちょう生須町公示地価なし
- -やくしちょう薬師町公示地価なし
- -だいくちょう大工町公示地価なし
- -えなみちょう江南町公示地価なし
- -たまやちょう玉屋町公示地価なし
- -ひがしたたみやちょう東畳屋町公示地価なし
- -にしたたみやちょう西畳屋町公示地価なし
- -ばくろちょうかみ博労町上公示地価なし
- -ばくろちょうなか博労町中公示地価なし
- -ながはらちょうかみ永原町上公示地価なし
- -ながはらちょうなか永原町中公示地価なし
- -ながはらちょうもと永原町元公示地価なし
- -あいのまち間之町公示地価なし
- -すわいちょうかみ仲屋町上公示地価なし
- -すわいちょうなか仲屋町中公示地価なし
- -すわいちょうもと仲屋町元公示地価なし
- -いしんちょうかみ為心町上公示地価なし
- -いしんちょうなか為心町中公示地価なし
- -いしんちょうもと為心町元公示地価なし
- -みやうちちょう宮内町公示地価なし
- -おおすぎちょう大杉町公示地価なし
- -うわいちょうかみ魚屋町上公示地価なし
- -うわいちょうなか魚屋町中公示地価なし
- -うわいちょうもと魚屋町元公示地価なし
- -しんまちいっちょうめ新町一丁目公示地価なし
- -しんまちにちょうめ新町二丁目公示地価なし
- -しんまちさんちょうめ新町三丁目公示地価なし
- -しんまちよんちょうめ新町四丁目公示地価なし
- -たまきまちいっちょうめ玉木町一丁目公示地価なし
- -たまきまちにちょうめ玉木町二丁目公示地価なし
- -しょうがみちょう正神町公示地価なし
- -おばたちょうかみ小幡町上公示地価なし
- -ほんまちいっちょうめ本町一丁目公示地価なし
- -ほんまちにちょうめ本町二丁目公示地価なし
- -ほんまちさんちょうめ本町三丁目公示地価なし
- -ほんまちよんちょうめ本町四丁目公示地価なし
- -ほんまちごちょうめ本町五丁目公示地価なし
- -いけだまちにちょうめ池田町二丁目公示地価なし
- -いけだまちさんちょうめ池田町三丁目公示地価なし
- -いけだまちよんちょうめ池田町四丁目公示地価なし
- -いけだまちごちょうめ池田町五丁目公示地価なし
- -いたやちょう板屋町公示地価なし
- -きたすえちょう北末町公示地価なし
- -きたもとちょう北元町公示地価なし
- -にしもとちょう西元町公示地価なし
- -にしすえちょう西末町公示地価なし
- -もとたまやちょう元玉屋町公示地価なし
- -さくまちょう佐久間町公示地価なし
- -ひすぎちょう日杉町公示地価なし
- -まごへいじまちいっちょうめ孫平治町一丁目公示地価なし
- -まごへいじまちにちょうめ孫平治町二丁目公示地価なし
- -つちだちょう土田町公示地価なし
- -うつろちょう宇津呂町公示地価なし
- -さくらみやちょう桜宮町公示地価なし
- -おとわちょう音羽町公示地価なし
- -はちまんちょう八幡町公示地価なし
- -いちいちょう市井町公示地価なし
- -たがちょう多賀町公示地価なし
- -ふなまち船町公示地価なし
- -まるやまちょう円山町公示地価なし
- -しらおうちょう白王町公示地価なし
- -しまちょう島町公示地価なし
- -きたつだちょう北津田町公示地価なし
- -なかのしょうちょう中之庄町公示地価なし
- -ちょうめいじちょう長命寺町公示地価なし
- -おきしまちょう沖島町公示地価なし
- -だいなかちょう大中町公示地価なし
- -つだちょう津田町公示地価なし
- -しんさかえまち新栄町公示地価なし
- -こぶなきちょう小船木町公示地価なし
- -かもちょう加茂町公示地価なし
- -たなかえちょう田中江町公示地価なし
- -おおぶさちょう大房町公示地価なし
- -みなみつだちょう南津田町公示地価なし
- -もとすいけいちょう元水茎町公示地価なし
- -わかばまちいっちょうめ若葉町一丁目公示地価なし
- -わかばまちにちょうめ若葉町二丁目公示地価なし
- -わかばまちさんちょうめ若葉町三丁目公示地価なし
- -わかばまちよんちょうめ若葉町四丁目公示地価なし
- -わかばまちごちょうめ若葉町五丁目公示地価なし
- -たかかいちょうひがし鷹飼町東公示地価なし
- -たかかいちょうきた鷹飼町北公示地価なし
- -にしほんごうちょうひがし西本郷町東公示地価なし
- -にしほんごうちょうにし西本郷町西公示地価なし
- -にしほんごうちょう西本郷町公示地価なし
- -こんごうじちょう金剛寺町公示地価なし
- -すぎのもりちょう杉森町公示地価なし
- -おさだちょう長田町公示地価なし
- -にしのしょうちょう西庄町公示地価なし
- -あさごいちょう浅小井町公示地価なし
- -みなみほんごうまちいっちょうめ南本郷町一丁目公示地価なし
- -みなみほんごうまちにちょうめ南本郷町二丁目公示地価なし
- -みなみほんごうまちさんちょうめ南本郷町三丁目公示地価なし
- -たけちょう竹町公示地価なし
- -ひがしちょう東町公示地価なし
- -いけだほんまち池田本町公示地価なし
- -かわはらまちいっちょうめ川原町一丁目公示地価なし
- -かわはらまちにちょうめ川原町二丁目公示地価なし
- -あんようじちょう安養寺町公示地価なし
- -うえのちょう上野町公示地価なし
- -みどりちょういっちょうめ緑町一丁目公示地価なし
- -みどりちょうにちょうめ緑町二丁目公示地価なし
- -みどりちょうよんちょうめ緑町四丁目公示地価なし
- -ますだちょう益田町公示地価なし
- -やなぎまちいっちょうめ柳町一丁目公示地価なし
- -やなぎまちにちょうめ柳町二丁目公示地価なし
- -やなぎまちさんちょうめ柳町三丁目公示地価なし
- -もりじりちょう森尻町公示地価なし
- -あこうちょう赤尾町公示地価なし
- -おおもりちょう大森町公示地価なし
- -しらとりちょう白鳥町公示地価なし
- -ひよのちょう日吉野町公示地価なし
- -わかみやちょう若宮町公示地価なし
- -やぎちょう八木町公示地価なし
- -しのはらまちいっちょうめ篠原町一丁目公示地価なし
- -しのはらまちにちょうめ篠原町二丁目公示地価なし
- -しのはらまちさんちょうめ篠原町三丁目公示地価なし
- -まぶちちょう馬淵町公示地価なし
- -ひがしよこぜきちょう東横関町公示地価なし
- -せんぞくちょう千僧供町公示地価なし
- -ひがしがわちょう東川町公示地価なし
- -くらはしべちょう倉橋部町公示地価なし
- -じょうどじちょう浄土寺町公示地価なし
- -うえはたちょう上畑町公示地価なし
- -しんまきちょう新巻町公示地価なし
- -ちょうふくじちょう長福寺町公示地価なし
- -じゅうおうちょう十王町公示地価なし
- -おだちょう小田町公示地価なし
- -のむらちょう野村町公示地価なし
- -さばえちょう佐波江町公示地価なし
- -すいけいちょう水茎町公示地価なし
- -むさちょう武佐町公示地価なし
- -ちょうこうじちょう長光寺町公示地価なし
- -にしじゅくちょう西宿町公示地価なし
- -のだちょう野田町公示地価なし
- -ごしょうちちょう御所内町公示地価なし
- -ともさだちょう友定町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -あづちちょうかみで安土町上出公示地価なし
- -あづちちょうこのしょう安土町香庄公示地価なし
- -あづちちょうじおんじ安土町慈恩寺公示地価なし
- -あづちちょうこなか安土町小中公示地価なし
- -あづちちょうかみとようら安土町上豊浦公示地価なし
- -あづちちょうくわのみじ安土町桑実寺公示地価なし
- -あづちちょうみやづ安土町宮津公示地価なし
- -あづちちょうだいなか安土町大中公示地価なし
- -あづちちょうひがしおいそ安土町東老蘇公示地価なし
- -あづちちょうにしおいそ安土町西老蘇公示地価なし
- -あづちちょういしでら安土町石寺公示地価なし
数字で見る近江八幡市の地価
近江八幡市の地価相場
近江八幡市の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は29地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.8万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋18.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
近江八幡市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは鷹飼町の52.7万円/坪（16.0万円/m²）、最も低いのは安土町内野の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は北之庄町の13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約15倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出