神奈川県川崎市川崎区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
250.5万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地110.8万円/坪
- 商業地417.4万円/坪
- 工業地69.8万円/坪
公示地価推移
川崎市川崎区の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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川崎市川崎区内の公示地価ランキング
- 1位えきまえほんちょう駅前本町1,544万円/坪前年比+8.0%
- 2位いさご砂子686.0万円/坪前年比+6.0%
- 3位おがわちょう小川町320.7万円/坪前年比+11.6%
- 4位しんかわどおり新川通285.6万円/坪前年比+7.6%
- 5位みやもとちょう宮本町279.0万円/坪前年比+14.1%
- 6位えのきちょう榎町257.9万円/坪前年比+16.4%
- 7位みやまえちょう宮前町234.4万円/坪前年比+2.4%
- 8位にっしんちょう日進町207.6万円/坪前年比+13.9%
- 9位ほんちょう本町179.8万円/坪前年比+11.0%
- 10位おいわけちょう追分町157.4万円/坪前年比+6.7%
- 11位しょうわ昭和155.0万円/坪前年比+7.1%
- 12位わたりださんのうちょう渡田山王町153.1万円/坪前年比+8.2%
- 13位いけだ池田137.5万円/坪前年比+4.5%
- 14位あさひちょう旭町125.6万円/坪前年比+5.6%
- 15位なかじま中島123.1万円/坪前年比+5.2%
- 16位おおしま大島120.5万円/坪前年比+3.0%
- 17位わたりだむかいちょう渡田向町117.4万円/坪前年比+5.3%
- 18位きょうまち京町111.7万円/坪前年比+5.0%
- 19位かわなかじま川中島110.7万円/坪前年比+4.4%
- 20位たじまちょう田島町110.4万円/坪前年比+5.0%
- 21位おださかえ小田栄108.8万円/坪前年比+4.8%
- 22位ひがしおおぎしま東扇島107.4万円/坪前年比+8.3%
- 23位だいまち台町107.1万円/坪前年比+4.9%
- 24位おだ小田106.3万円/坪前年比+3.8%
- 25位かんのん観音103.5万円/坪前年比+4.3%
- 26位なかぜ中瀬99.8万円/坪前年比+3.4%
- 27位よつやかみちょう四谷上町92.6万円/坪前年比+3.3%
- 28位あさだ浅田91.9万円/坪前年比+4.1%
- 29位ひので日ノ出91.6万円/坪前年比+5.3%
- 30位こじまちょう小島町82.3万円/坪前年比+8.7%
- 31位しおはま塩浜70.7万円/坪前年比+3.1%
- 32位おおかわちょう大川町50.9万円/坪前年比+8.5%
- 33位ちどりちょう千鳥町34.0万円/坪前年比+3.0%
- -だいしえきまえ大師駅前公示地価なし
- -いせちょう伊勢町公示地価なし
- -ふじさき藤崎公示地価なし
- -いけがみしんちょう池上新町公示地価なし
- -よつやしもちょう四谷下町公示地価なし
- -だいしこうえん大師公園公示地価なし
- -できの出来野公示地価なし
- -だいしほんちょう大師本町公示地価なし
- -だいしまち大師町公示地価なし
- -ひがしもんぜん東門前公示地価なし
- -だいしがわら大師河原公示地価なし
- -とのまち殿町公示地価なし
- -えがわ江川公示地価なし
- -たまち田町公示地価なし
- -やこう夜光公示地価なし
- -うきしまちょう浮島町公示地価なし
- -みずえちょう水江町公示地価なし
- -さくらもと桜本公示地価なし
- -はまちょう浜町公示地価なし
- -こうかんどおり鋼管通公示地価なし
- -いけがみちょう池上町公示地価なし
- -あさのちょう浅野町公示地価なし
- -みなみわたりだちょう南渡田町公示地価なし
- -たなべしんでん田辺新田公示地価なし
- -しらいしちょう白石町公示地価なし
- -おうぎまち扇町公示地価なし
- -おおぎしま扇島公示地価なし
- -ほりのうちちょう堀之内町公示地価なし
- -ひがしだちょう東田町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -つつみね堤根公示地価なし
- -しもなみき下並木公示地価なし
- -もとぎ元木公示地価なし
- -わたりだしんちょう渡田新町公示地価なし
- -わたりだ渡田公示地価なし
- -おおしまかみちょう大島上町公示地価なし
- -わたりだひがしちょう渡田東町公示地価なし
- -さかいちょう境町公示地価なし
- -かいづか貝塚公示地価なし
- -ふじみ富士見公示地価なし
- -みなとちょう港町公示地価なし
- -すずきちょう鈴木町公示地価なし
川崎市川崎区に隣接するエリア
数字で見る川崎市川崎区の土地価格
川崎市川崎区の地価相場
川崎市川崎区の2026年の公示地価は、全用途平均で250.5万円/坪（75.8万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は61地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.8万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋23.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均417.4万円/坪（126.3万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋70.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋40.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
川崎市川崎区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは駅前本町の1,544万円/坪（467.0万円/m²）、最も低いのは千鳥町の34.0万円/坪（10.3万円/m²）です。中央値は渡田向町の117.4万円/坪（35.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約45倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出