神奈川県川崎市川崎区池田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.5万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地137.5万円/坪
公示地価推移
池田の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る池田の地価
池田の地価相場
池田の2026年の公示地価は、全用途平均で137.5万円/坪（41.6万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋15.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均137.5万円/坪（41.6万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近6年では＋15.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
池田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目137.5万円/坪前年比+4.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
池田に隣接するエリア
- 横浜市鶴見区平安町
- 川崎市川崎区日進町
- 川崎市川崎区京町
- 川崎市川崎区渡田山王町
- 横浜市鶴見区市場上町
- 横浜市鶴見区市場大和町
- 川崎市川崎区下並木
- 川崎市川崎区元木
地域特性と将来展望で見る池田の地価
川崎市川崎区池田は、一般住宅やアパート、投資用マンションが混在する熟成した住宅地域です。川崎駅や南武線支線の各駅を最寄駅とする徒歩圏内には、敷地の細分化が進むミニ開発の住宅が見られます。主な需要層は、川崎市内や東京、横浜方面へ通勤する一次取得者を中心とした層です。
鑑定評価によれば、川崎市川崎区池田では建売用地や賃貸分譲マンション用地への需要が見込まれます。今後は、地価が微増傾向で推移するものと予測されています。また、駅徒歩圏内の住宅需要は底堅く、地価は上昇傾向を維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約