神奈川県川崎市川崎区小川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
320.7万円/坪
前年比 +11.6%- 商業地320.7万円/坪
公示地価推移
小川町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る小川町の地価
小川町の地価相場
小川町の2026年の公示地価は、全用途平均で320.7万円/坪（97.0万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均320.7万円/坪（97.0万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋71.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小川町の地価
川崎市川崎区小川町は、旧東海道沿いに中高層の建物が連なる商業地域です。小川町本通り商店街周辺には飲食店や事務所ビルが並び、川崎駅からの接近性も優れています。駅前広場から続く広い街路沿いのエリアがある一方で、バス乗場などの影響で視認性が弱く、繁華性がやや劣る場所も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、川崎駅至近の娯楽集客施設に近いエリアは、安定した需要により地価が微増すると予測されています。また、店舗等の集積が認められる地域では、地価が上昇傾向で推移するとの見方もあります。景気の動向により変動する可能性はあるものの、底堅い需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約