神奈川県横浜市鶴見区駒岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.2万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地76.7万円/坪
- 工業地85.6万円/坪
公示地価推移
駒岡の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る駒岡の地価
駒岡の地価相場
駒岡の2026年の公示地価は、全用途平均で81.2万円/坪（24.6万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近3年では＋10.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駒岡内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目85.6万円/坪前年比+3.6%
- 2位よんちょうめ四丁目76.7万円/坪前年比+5.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る駒岡の地価
横浜市鶴見区駒岡は、環状２号線背後に工場や倉庫が建ち並ぶ工業地域と、鶴見川に近い低層の住宅地域が混在しています。工業地域では、大型商業施設などの利便性を背景に、住宅用途への転換も見られます。一方、住宅地域は古くからの住まいが多く、新綱島駅などへバスを利用して通勤する層に利用されています。
工業地域については、周辺の利便性の高さから、今後は徐々に住宅系用途への転換が進んでいくものと予測されます。住宅地域は、値頃感による需要の高まりから地価が上昇していく可能性があるほか、当面は現状を維持すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約