神奈川県横浜市港北区師岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.0万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地105.1万円/坪
- 商業地113.7万円/坪
公示地価推移
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13年連続上昇中
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数字で見る師岡町の地価
師岡町の地価相場
師岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で108.0万円/坪（32.7万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.1万円/坪（31.8万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均113.7万円/坪（34.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る師岡町の地価
横浜市港北区師岡町は、大倉山駅から徒歩圏内の傾斜地を中心に、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。また、幹線道路沿いには店舗やマンションが建ち並ぶ路線商業地域も形成されています。東急東横線などの沿線利便性や、トレッサ横浜に近いといった良好な住環境が特徴です。
鑑定評価によれば、住宅地は熟成した住宅地として現状を維持しつつ、住宅需要は旺盛であると見込まれます。地価についても、緩やかな上昇や上昇基調で推移することが予測されます。商業地については、格別の変動要因はなく、当面は現在と同様の状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約