神奈川県横浜市港北区師岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.7万円/坪
前年比 +2.4%- 商業地113.7万円/坪
公示地価推移
師岡町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る師岡町の地価
師岡町の地価相場
師岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で113.7万円/坪（34.4万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均113.7万円/坪（34.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る師岡町の地価
横浜市港北区師岡町は、幹線道路沿いに飲食店舗や小売店舗、マンションが建ち並ぶ路線商業地域です。店舗兼共同住宅や沿道施設が多く、地元の中小法人や個人経営者による自用目的の取引が中心となっています。一方で、収益性を重視する投資事業者による賃貸ビルや賃貸マンションも混在しているのが特徴です。
今後の見通しとして、横浜市北部の幹線道路沿いという特性から、地価は上昇するものと予測されます。最寄駅からやや距離はあるものの、周辺に大規模商業施設があることから、マンション用地としての需要も期待されています。当面は、現在のような利用状況が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約