神奈川県横浜市港北区大倉山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
188.0万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地164.8万円/坪
- 商業地222.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大倉山の地価
大倉山の地価相場
大倉山の2026年の公示地価は、全用途平均で188.0万円/坪（56.9万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋93.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.8万円/坪（49.9万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋100.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均222.6万円/坪（67.4万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋98.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大倉山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の283.0万円/坪（85.6万円/m²）、最も低いのは七丁目の108.4万円/坪（32.8万円/m²）です。中央値は三丁目の182.8万円/坪（55.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大倉山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目283.0万円/坪前年比+8.9%
- 2位さんちょうめ三丁目182.8万円/坪前年比+8.2%
- 3位ななちょうめ七丁目108.4万円/坪前年比+5.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
大倉山に隣接するエリア
- 横浜市港北区菊名
- 横浜市港北区大豆戸町
- 横浜市港北区師岡町
- 横浜市港北区新羽町
- 横浜市港北区大曽根
- 横浜市港北区大曽根台
- 横浜市港北区新吉田東
- 横浜市港北区綱島上町
- 横浜市港北区北新横浜
地域特性と将来展望で見る大倉山の地価
横浜市港北区大倉山は、大倉山駅の徒歩圏内に平坦で利便性の高い住宅地域が広がっています。区画が整然とした低層住宅地や、中規模の住宅とアパートが混在するエリアがあり、大倉山駅前通りには中低層の店舗兼共同住宅が建ち並んでいます。東急東横線沿線の中でも、良好な住環境と通勤利便性から非常に人気が高いエリアです。
鑑定評価によれば、横浜市内や東京都心部へのアクセスの良さから住宅需要は旺盛であり、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。住宅地は、当面は現況の環境を維持するものの、長期的には敷地の細分化が進む可能性があると予測されています。また、商業地については、当面は現在の地域環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約