神奈川県横浜市港北区新吉田東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.1万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地109.0万円/坪
- 工業地102.5万円/坪
公示地価推移
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10年連続上昇中
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数字で見る新吉田東の地価
新吉田東の地価相場
新吉田東の2026年の公示地価は、全用途平均で108.1万円/坪（32.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.0万円/坪（33.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋29.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新吉田東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の119.2万円/坪（36.1万円/m²）、最も低いのは四丁目の93.2万円/坪（28.2万円/m²）です。中央値は二丁目の109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新吉田東内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目119.2万円/坪前年比+5.3%
- 2位ごちょうめ五丁目113.7万円/坪前年比+5.5%
- 3位にちょうめ二丁目109.8万円/坪前年比+4.7%
- 4位はっちょうめ八丁目100.7万円/坪前年比+3.9%
- 5位よんちょうめ四丁目93.2万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る新吉田東の地価
神奈川県横浜市港北区新吉田東は、高田駅や綱島駅からのバス利用が中心となる、区画の整った住宅地域です。一般住宅のほか、アパートや事業所が混在する成熟した街並みが広がっており、鶴見川に近い平坦な土地も存在します。
今後の見通しについては、綱島駅東口再開発・区画整理事業などの影響により、利便性が向上していくことが予測されます。住宅需要は堅調に推移し、地価も上昇傾向をたどるものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約