神奈川県横浜市港北区新羽町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
117.2万円/坪
前年比 +4.0%- 商業地146.1万円/坪
- 工業地102.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る新羽町の地価
新羽町の地価相場
新羽町の2026年の公示地価は、全用途平均で117.2万円/坪（35.5万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均146.1万円/坪（44.2万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近3年では＋7.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均102.8万円/坪（31.1万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新羽町内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る新羽町の地価
横浜市港北区新羽町は、港北インターに近い場所に中小規模の工場や作業所、倉庫などが集積している地域です。一方で、新羽駅周辺には中層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ商業地域があり、マンションや戸建住宅も混在しています。
今後は、横浜環状北線や北西線の開通によって交通利便性が向上すると予測されています。また、物流関連の需要に加え、立地によっては住宅への転用も進むものと見込まれます。地価については、強含みの需要を背景に上昇傾向が続くものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約