神奈川県横浜市港北区小机町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.1万円/坪
前年比 -6.0%- 住宅地66.2万円/坪
- 商業地113.7万円/坪
公示地価推移
小机町の不動産の売却価格査定
数字で見る小机町の地価
小机町の地価相場
小机町の2026年の公示地価は、全用途平均で78.1万円/坪（23.6万円/m²）、前年からは－6.0％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.8％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.2万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から－4.6％下落しました。直近10年では＋0.3％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均113.7万円/坪（34.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小机町内の公示地価ランキング
小机町に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る小机町の地価
横浜市港北区小机町は、小机駅の徒歩圏内に中規模の戸建住宅やアパートが混在する、熟成した住宅地域です。高台の良好な住環境が広がる一方で、周辺には傾斜地や狭隘な道路が見られる箇所もあります。また、地域内には急傾斜地崩壊危険区域や土砂災害警戒区域が含まれる場所も存在します。
鑑定評価によれば、横浜市内や東京都心部へ通勤する層からの需要は底堅いとされています。小机駅北口地区での大規模な土地区画整理事業の予定などはありますが、全体としては現況の地域環境が維持される見通しです。地価は、経済状況に左右されつつも、概ね横ばい、あるいは安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約