神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地109.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で109.8万円/坪（33.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で＋4.7％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近1年では＋4.7％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 高田東四丁目
- 綱島西四丁目
- 新吉田東一丁目
- 新吉田東三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市港北区新吉田東二丁目は、高田駅から徒歩圏内にあり、街区の整った低層住宅地域です。中小規模の一般住宅が混在して建ち並んでおり、早渕川河川岸に近接するエリアも見られます。横浜市営地下鉄グリーンライン沿線として、日吉駅圏や綱島駅圏と比較して値頃感があり、都心部へ通勤する層からの需要が中心です。
鑑定評価による将来予測では、成熟した住宅地域として現状が維持される見込みです。今後は、総額を抑えるために既存の大きな画地が細分化され、小規模な分譲住宅などの取引が進むものと考えられます。周辺の住宅需要は堅調であり、価格は上昇傾向にあると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約