神奈川県横浜市港北区菊名の土地価格・公示地価マップ

菊名の地価相場

菊名の2026年の公示地価は、全用途平均で145.4万円/坪（44.0万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均124.1万円/坪（37.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均177.4万円/坪（53.7万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

菊名内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の169.6万円/坪（51.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の132.9万円/坪（40.2万円/m²）です。中央値は六丁目の159.0万円/坪（48.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。