神奈川県横浜市港北区錦が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
149.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地149.8万円/坪
公示地価推移
錦が丘の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る錦が丘の地価
錦が丘の地価相場
錦が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で149.8万円/坪（45.3万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均149.8万円/坪（45.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋29.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る錦が丘の地価
横浜市港北区錦が丘は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、閑静な住宅地域です。菊名駅に近い利便性と良好な居住環境を兼ね備えており、東急東横線やＪＲ横浜線などの沿線を利用する層に支持されています。需要の中心は、横浜市内や東京都心部へ通勤する二次取得者ですが、小規模な宅地では一次取得者も多く、圏外からの転入者も比較的多く見られます。
鑑定評価による将来予測では、熟成した住宅地として今後も現在と同様の状況が続くとされています。良好な居住環境と利便性により、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。住宅地としての価値は、引き続き安定して推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約