神奈川県横浜市鶴見区馬場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.5万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地76.5万円/坪
公示地価推移
馬場の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る馬場の地価
馬場の地価相場
馬場の2026年の公示地価は、全用途平均で76.5万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.5万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
馬場内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目78.0万円/坪前年比+3.1%
- 2位よんちょうめ四丁目75.0万円/坪前年比+3.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る馬場の地価
横浜市鶴見区馬場は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。街区は比較的整然としており、既に住宅地として概ね熟成しています。最寄り駅までは距離がありますが、バス便が豊富にあり、生活利便施設も徒歩圏内に揃っているため利便性は普通です。地域内では、総額を抑えるための画地の細分化も見られます。
今後の見通しとして、横浜市鶴見区馬場は当面の間、現状を維持するものと思われます。周辺に特段大きな開発動向は見られませんが、低層住宅地の需要は高まっており、地価は上昇傾向にあると予測されます。横浜駅や川崎駅、新横浜駅周辺へ通勤する層からの需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約