神奈川県横浜市鶴見区馬場四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.0万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地75.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.0万円/坪（22.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 北寺尾一丁目
- 馬場三丁目
- 馬場五丁目
- 北寺尾四丁目
- 東寺尾二丁目
- 東寺尾五丁目
- 東寺尾六丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市鶴見区馬場は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。街区は比較的整然としており、既に住宅地として概ね熟成しています。最寄り駅までは距離がありますが、バス便が豊富にあり、生活利便施設も徒歩圏内に揃っているため利便性は普通です。地域内では、総額を抑えるための画地の細分化も見られます。
今後の見通しとして、横浜市鶴見区馬場は当面の間、現状を維持するものと思われます。周辺に特段大きな開発動向は見られませんが、低層住宅地の需要は高まっており、地価は上昇傾向にあると予測されます。横浜駅や川崎駅、新横浜駅周辺へ通勤する層からの需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約