神奈川県横浜市鶴見区東寺尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.8万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地82.8万円/坪
公示地価推移
東寺尾の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
東寺尾の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る東寺尾の地価
東寺尾の地価相場
東寺尾の2026年の公示地価は、全用途平均で82.8万円/坪（25.1万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.8万円/坪（25.1万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東寺尾内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目84.3万円/坪前年比+2.8%
- 2位いっちょうめ一丁目81.3万円/坪前年比+3.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
東寺尾に隣接するエリア
- 横浜市鶴見区岸谷
- 横浜市鶴見区馬場
- 横浜市鶴見区北寺尾
- 横浜市鶴見区東寺尾中台
- 横浜市鶴見区東寺尾北台
- 横浜市神奈川区西寺尾
- 横浜市神奈川区子安台
- 横浜市鶴見区東寺尾東台
地域特性と将来展望で見る東寺尾の地価
横浜市鶴見区東寺尾は、平坦な地勢に戸建住宅と共同住宅が混在する住宅地域です。東急東横線菊名駅やＪＲ横浜線大口駅を最寄りとする住宅地域の一帯として、都心部への通勤者が主な需要者となっています。住宅地は熟成しており、既存の画地が細分化されることで、規模の小さい3階建ての新築戸建住宅が増加している傾向にあります。
今後の見通しとして、横浜市鶴見区東寺尾は、開発余地が少ないため当面は現環境を維持して推移するものと推察されます。バス便が発達した住宅地域として、コンビニエンスストア等による生活利便性も備わっているため、需要は底堅く推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約