神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.6万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地126.6万円/坪
公示地価推移
東寺尾北台の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東寺尾北台の地価
東寺尾北台の地価相場
東寺尾北台の2026年の公示地価は、全用途平均で126.6万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋12.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.6万円/坪（38.3万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近3年では＋12.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東寺尾北台内の公示地価ランキング
東寺尾北台に隣接するエリア
- 横浜市鶴見区寺谷
- 横浜市鶴見区北寺尾
- 横浜市鶴見区東寺尾
- 横浜市鶴見区東寺尾中台
- 横浜市鶴見区諏訪坂
地域特性と将来展望で見る東寺尾北台の地価
横浜市鶴見区東寺尾北台は、ＪＲ鶴見駅の北西方に位置する丘陵地の高台にあり、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。バス便を利用するエリアですが、運行本数が多く交通利便性は良好です。需要者は、所得水準の高い二次取得者層や、横浜中心部、東京方面へ通勤する一次取得者層などが底堅く存在しており、標準的な敷地規模が大きいため富裕層の需要も比較的高いという特徴があります。
今後の見通しについては、熟成度の高い住宅地域として、当面は現在の良好な環境が維持されるものと推察されます。供給は既存の敷地の細分化や数区画程度のミニ分譲が中心となる見込みです。二極化が進む中でも、鶴見区を代表する住環境の良さから、需要は安定的に推移していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約