神奈川県横浜市港北区日吉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
169.4万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地135.1万円/坪
- 商業地340.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る日吉の地価
日吉の地価相場
日吉の2026年の公示地価は、全用途平均で169.4万円/坪（51.2万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均135.1万円/坪（40.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋37.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均340.5万円/坪（103.0万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近8年では＋58.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
日吉内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の340.5万円/坪（103.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の110.7万円/坪（33.5万円/m²）です。中央値は三丁目の149.9万円/坪（45.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日吉内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目340.5万円/坪前年比+11.4%
- 2位いっちょうめ一丁目151.4万円/坪前年比+4.8%
- 3位さんちょうめ三丁目149.9万円/坪前年比+6.7%
- 4位ろくちょうめ六丁目113.7万円/坪前年比+4.9%
- 5位ごちょうめ五丁目110.7万円/坪前年比+2.4%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る日吉の地価
横浜市港北区日吉は、日吉駅の徒歩圏内に戸建住宅やアパート、中層マンションが混在する住宅地域です。慶応義塾大学キャンパスに近接するエリアや、駅からバス便を利用するエリアなど、住環境の良さが特徴です。近年は画地の細分化が進んでおり、小規模な分譲住宅の供給も多く見られます。
東急新横浜線の開業により利便性が向上したこともあり、駅周辺の需要は旺盛です。今後は、住環境の良好さから土地需要は堅調に推移し、地価は安定、あるいは緩やかな上昇を見せるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約