神奈川県川崎市中原区木月の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
301.4万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地174.3万円/坪
- 商業地396.7万円/坪
公示地価推移
木月の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る木月の地価
木月の地価相場
木月の2026年の公示地価は、全用途平均で301.4万円/坪（91.2万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均174.3万円/坪（52.7万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋37.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均396.7万円/坪（120.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋69.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
木月内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の423.1万円/坪（128.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の182.3万円/坪（55.1万円/m²）です。中央値は一丁目の379.9万円/坪（114.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
木月内の公示地価ランキング
木月に隣接するエリア
- 横浜市港北区日吉
- 川崎市幸区矢上
- 川崎市中原区木月住吉町
- 川崎市中原区井田
- 川崎市中原区井田中ノ町
- 川崎市中原区井田三舞町
- 川崎市中原区西加瀬
- 川崎市中原区木月祗園町
- 川崎市中原区木月伊勢町
地域特性と将来展望で見る木月の地価
川崎市中原区木月は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域と、小売店舗や銀行が建ち並ぶ商業地域が混在しています。住宅地では元住吉駅近くの低層住宅地が中心で、商業地ではブレーメン通り商店街に位置する繁華性の高いエリアが見られます。また、幹線道路沿いには店舗併用住宅も見られるなど、用途が多様な地域です。
鑑定評価によると、住宅地は東急東横線沿線の需要により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地についても、武蔵小杉にも近い利便性や高い集客力を背景に、当面は現状の繁華性を維持しながら、地価は微増または上昇傾向で推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約