神奈川県川崎市中原区木月一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
379.9万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地194.4万円/坪
- 商業地472.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で379.9万円/坪（114.9万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均194.4万円/坪（58.8万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近8年では＋26.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均472.7万円/坪（143.0万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋68.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市中原区木月一丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。元住吉駅近くの住宅地は、ブレーメン通り商店街に続く繁華性の高い商業地域と隣接しており、小売店舗や銀行などが建ち並んでいます。
鑑定評価によれば、東急東横線沿線の利便性や、武蔵小杉にも近い立地から住宅需要は底堅いとされています。今後は、地域自体の選好性や、希少な好立地であることから、地価は上昇または微増傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約