神奈川県横浜市鶴見区駒岡四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.7万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地76.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.7万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市鶴見区駒岡四丁目は、鶴見川に近い低層住宅地で、一般住宅やアパートが混在しています。最寄り駅からはやや距離がありますが、バスの本数が多く新綱島駅等も利用できる利便性が特徴です。地域内では画地の細分化も見られ、総額を抑えた物件が需要の中心となっています。
今後の見通しについては、低層住宅地域として概ね熟成しており、当面は現状が維持されると考えられます。一方で、値頃感から需要の高まりが予想されるため、地価は上昇傾向を辿ると推測されます。鶴見区のバス圏における住宅地需要を反映し、緩やかに推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約