神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.9万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地94.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で94.9万円/坪（28.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.9万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
川崎市幸区南加瀬五丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ横須賀線や南武線の沿線に位置するバス便の住宅地域であり、東京や横浜へ通勤する方々を中心に、根強い住宅需要があります。
今後の見通しとして、川崎市幸区や中原区などの近隣地域を含め、住環境に大きな変化はないと見られます。既存の宅地が細分化され、建売住宅による供給が進むことで、地価は潜在的な需要が顕在化し、微増で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約